Обо мне

Я юрист с более чем 20-тилетним стажем, предпоследняя занимаемая должность - председатель суда, в настоящее время переехал в другой регион, занимаю публичную должность.

Условия сделки

Основные положения

1. Чистая продажа за наличные, проведение сделки через нотариуса приветствуется, расходы на него делим 50/50, нотариус должен быть зарегистрирован в Нотариальной палате Татарстана, не Владимирский, не Махачкалинский, не Владивостокский.

2. Документы сдаем в МФЦ в день сделки, максимум на следующий, у меня нет времени долго задерживаться, и ехать потом далеко.

3. Все расчеты в день заключения договора, никаких "депозит два ключа", "по проведении сделки" и прочие уловки жуликов, мне некогда потом ходить два года по судам, я работаю за границей.

4. Передача ключей, подписание акта-приема передачи в день сделки, можете заезжать в этот же день и жить, квартира полностью пригодна для жизни, бытовая техника, мебель остается вся, поменяете потом или можете продать, она входит в комплект продаваемой квартиры.

5. В день подписания сделки я подаю заявление в управляющую компанию о выходе из права собственности, все договора на коммунальные услуги переводятся на Вас. Я гашу момент остатки по платежам, если таковые появятся на момент подписания сделки.

6. Сумма сделки определяется в рублях, по договору, расплачиваетесь в евро или долларах, по курсу на день подписания договора, при условии, что сумма не снизится ниже 38.000€. В случае, если сумма на момент подписания договора опустится ниже указанной суммы в 38.000 евро, я отзываю свою публичную офферту и сделка не состоится, Это критически минимальная сумма отсечения, и покупатель понимает в начале переговоров и подготовки, что ниже этой суммы сделка не состоится. Это условие неизменно и обсуждению не подлежит.

7. Продавец продает унаследованный объект недвижимости в связи с переездом в другой регион по работе.

8. Поскольку как минимум одна из сторон сделки является публичной личностью присутствует требование о защите персональных данных - покупатель должен воздержаться от распространения сведений о Продавце, без наличия веской на то причины, в противном случае продавец оставляет за собой право на предъявление компенсационных требований для возмещения расходов на удаление персональной информации из публичной сети.

Причины продажи и отношение к посредникам/прокладкам

Продаю в связи с переездом в другой регион по работе.

Чистая продажа за наличные евро по курсу на день подписания сделки, деньги только наличными, не на счёт. Нет наличных, не тратьте свое и моё время.

Риэлторам не беспокоить- иначе сразу бан и родовое проклятье "чёрти-что и 33 несчастья", я шаман, однако. 😉